Selon la loi n° 08-15 du 17 Rajab 1429 correspond au 20 juillet 2008 fixant les règles de mise en conformité des constructions et leur achèvement, l’article 12 : « L’Esthétique du cadre bâti est d’intérêt public. À ce titre, il est fait obligation de la préserver et de la promouvoir ». Une loi qui n’est visuellement pas respectée quand on parle de la bâtisse de la Direction des services techniques de la wilaya d’Annaba qui nécessite une opération de réhabilitation, d’aménagement et de ravalement à tout prix.
Cette direction située au Boulevard Bouali Saïd était inaugurée en 1980, ce qui fait qu’elle existe depuis 42 ans. Néanmoins ce lieu n’a jamais fait preuve d’une opération d’aménagement ni intérieure, ni extérieure, malgré plusieurs demandes, selon une source sure.
Alors que selon les experts du secteur immobilier les constructions sont presque semblables en question de rénovation « Il faudra procéder aux rénovations des immeubles tous les 30 ans », selon Renato Piffaretti.
En effet, selon cette logique, on peut dire qu’un immeuble vit une centaine d’années, mais pour sa longévité il doit être restauré et réhabilité, car il y a plusieurs facteurs qui influent sur la durée de vie réelle d’un immeuble. Malheureusement, l’état de la Direction en question peut être qualifié de « lamentable », après notre visite qui a eu lieu, hier.
La façade, la peinture, le revêtement de sol, les fenêtres, tout doit être changé pour donner une belle image à cette Direction très fréquentée par la population, ainsi pour offrir une atmosphère de travail motivante pour les employés.
Pour argumenter notre visite, on a pris contact avec un professionnel dans le domaine d’aménagement qui nous a fait savoir que « Chaque 10 à 15 ans les fenêtres et le revêtement de sol doivent être changés, quant aux canalisations et les toits plats, ils doivent être rénovés tous les 30 ans et la structure qu’elle soit béton ou briques, qui constitue le « squelette » de l’immeuble, doit être restaurée au bout de 70 à 100 ans. »
En effet, l’immeubles en question est vieillissant et connait aujourd’hui une vie de plus en plus courte, nécessite aussi un ravalement de façade, qui selon notre source, doit normalement être réalisé tous les 10 ans. On rappel bien que la Direction existe depuis 42 ans. « Le ravalement des façades n’aspire pas uniquement à lui redonner de l’esthétisme, mais aussi et surtout à réparer sa surface, surtout que la bâtisse en question est située en plein centre-ville, les façades sont quotidiennement exposées à la pollution. Ajoutons que selon son existence (42 ans), en compte 168 saisons qui sont déjà passées au fils des années, donc le changement saisonnier se montre également à l’origine de dégradations sur sa façade », affirme la même source.