Déjà accessible pour divers secteurs à travers la plateforme numérique de l’investisseur ouverte auprès de l’AAPI depuis début février 2024, l’offre de foncier économique en faveur des porteurs de projets d’investissement devra désormais être considérablement étoffée et étendue à divers segments d’activité avec la finalisation du dispositif y afférent.
Cette avancée majeure vise à renforcer l’attractivité du territoire pour les investisseurs en diversifiant les opportunités foncières disponibles et en simplifiant l’accès aux ressources nécessaires au développement de nouveaux projets créateurs de richesse et d’emploi. En effet, d’après un communiqué officiel publié par les services du Premier ministère, le gouvernement a consacré sa réunion de mardi au suivi du processus de finalisation du nouveau système de gestion du foncier économique destiné à l’investissement. Cette réunion a permis d’examiner les mesures déjà mises en œuvre ainsi que celles à entreprendre dans les plus brefs délais afin d’assurer l’installation effective de l’Agence nationale du foncier industriel et de l’Agence nationale du foncier urbain, sans oublier l’Agence nationale du foncier touristique. Ces structures joueront un rôle clé dans le renforcement de l’offre foncière à destination des porteurs de projets d’investissement. L’aboutissement de ce dispositif devrait permettre une amélioration significative de la mise à disposition des assiettes foncières en faveur des investisseurs. En effet, l’accès au foncier a longtemps représenté un frein majeur à l’investissement en Algérie, une problématique à laquelle la nouvelle loi, adoptée en novembre 2023, entend répondre. Cette loi définit précisément les conditions et modalités d’attribution du foncier économique appartenant au domaine privé de l’État et dédié aux projets d’investissement. Depuis son entrée en vigueur, l’Exécutif s’est attaché à accélérer l’élaboration des textes d’application nécessaires à sa mise en œuvre, un travail qui, d’après le communiqué issu de la réunion gouvernementale, touche désormais à son terme. La finalisation de ce cadre réglementaire devrait ainsi contribuer à accroître encore davantage la disponibilité du foncier économique, au bénéfice de l’ensemble des secteurs. En complément des offres déjà accessibles dans plusieurs régions et segments d’activité, les investisseurs peuvent aussi s’appuyer sur la plateforme numérique mise en place à cet effet par l’Agence algérienne de promotion de l’investissement (AAPI). Il convient de rappeler que la loi prévoit que l’aménagement des terrains destinés à l’investissement sera confié à des agences publiques spécialisées, chacune étant chargée d’un domaine spécifique : industriel, touristique ou urbain. Avec l’achèvement des textes réglementaires, ces agences devraient être rapidement opérationnelles, permettant ainsi d’étendre l’offre foncière aux secteurs du tourisme et de l’urbanisme. Dans ce contexte, Omar Rekkache, premier responsable de l’AAPI, a récemment affirmé que l’Agence entend accélérer dès cette année le traitement des demandes de foncier économique. Elle vise également à étoffer son portefeuille foncier en mettant à disposition un nombre suffisant d’assiettes en vue de la création de nouvelles zones industrielles et d’activités. Cette montée en cadence devrait contribuer de manière significative à l’atteinte de l’objectif fixé par les hautes autorités du pays pour le quinquennat en cours, à savoir le lancement de 20 000 nouveaux projets d’investissement.
Par Kheireddine Belkheir