Les quartiers résidentiels de la ville de Guelma, jadis calmes, paisibles et attrayants ont perdus tout leur attrait, leur charme et leur sécurité à cause du phénomène de la promotion immobilière, qui sévit en ces lieux. Aujourd’hui, des anciennes villas de style coloniale très sobres d’ailleurs par leur architecture, sont achetées et aussitôt détruites par des promoteurs très intéressés par le terrain qu’elles occupent. En effet, au lieu de construire dans des endroits libres à la périphérie de la ville, ils s’accrochent aux anciens lotissements des années 30, 40 et 50 et détruisent d’anciennes villas, qu’ils achètent à cout de milliards de dinars. Vraiment c’est un crime contre l’harmonie de la ville et contre les règles de l’urbanisme. Ainsi, les riverains sont très souvent en litige et en désaccord avec ces promoteurs immobiliers, qui ont engagés leurs chantiers avec tous les désagréments qui nuisent à la quiétude des quartiers concernés par les travaux. De plus la hauteur des immeubles à construire dépasse parfois les 6 étages, ce qui donne une fausse note et porte atteinte au code de l’urbanisme. Par cette pratique, les citadins vivent donc dans la nervosité et l’inquiétude au milieu de la poussière et des engins brouillant. Ils ne peuvent plus dormir et se reposer tranquillement. Quand s’arrêtera le massacre perpétré par ces promoteurs immobiliers arrivistes dont le seul but est d’amasser plusieurs milliards grâce à la vente d’appartements et de bureaux qu’ils construisent et tout cela au détriment de la quiétude des quartiers ? Les banques ont une responsabilité dans ce dossier épineux, car elles accordent des prêts à ces promoteurs et aussi aux acheteurs et engrangent ainsi, des bénéfices importants et colossaux. D’où vient tout cet argent qu’elles prêtent alors que le peuple souffre de multitudes de problèmes dans tous les domaines ? Les services techniques de l’APC et de la direction l’urbanisme de la wilaya de Guelma, engagent également leur responsabilité, en accordant le permis de construire aux promoteurs en dépit du code de l’urbanisme et de la règlementation en vigueur. Aussi, il est nécessaire aujourd’hui de mettre fin à ce désordre urbanistique et de trouver les solutions qui permettent le règlement de cette problématique. La pollution de l’environnement et le développement harmonieux et durable, sont avant tout une question de culture et de recherche constante de la qualité de vie et non les calculs égoïstes et étroits, nuisibles à l’intérêt commun et au bien-être général. Car la vie en société et avant tout une question de solidarité et d’entraide. Ce constat est général et concerne l’ensemble des grandes villes du pays, où il devient impossible de vivre dans la quiétude.